Целта на направените промени е да доближат оценките на земеделските имоти до действителните пазарни цени на някои категории земеделски земи в зависимост от местоположението им
От 13% до 17% се увеличава цената на едрите земеделски имоти над 500 декара, е записано в приетия от Колегиума на Министерството на земеделието и горите проект на постановление за изменение и допълнение на Наредбата за условията и реда за установяване на текущи пазарни цени на земеделските земи. Целта на направената промяна е да се повиши стойността на уедрените земи от Държавния поземлен фонд (ДПФ), когато държавата предлага такива имоти за замяна на физически и юридически лица. С 33% се повишава пък стойността на земите в стопанските дворове, които могат да бъдат придобити от частни лица чрез покупка или замяна.
Въвеждат се нови коефициенти за оценка на имоти, намиращи се на разстояние от 5 000 до 10 000 метра от морския бряг. Средно с 22% се увеличават съществуващите в момента коефициенти за земите, разположени в зоната до 5 000 метра от морето.
Въвеждат се коефициенти за корекция на оценката за имоти, разположени до и в близост с автомагистрали и пътища от републиканската пътна мрежа. Увеличението е от 10% до 15% в зависимост от класа на пътя.
Целта на направените промени е да доближат оценките на земеделските имоти до действителните пазарни цени на някои категории земеделски земи в зависимост от местоположението им. Така ще се постигне справедлива парична равностойност на земята при изкупуване, продажба, замяна или друга сделка между държавата и частни лица. Промените засягат преди всичко земеделски земи, които в зависимост от местоположението си представляват по-скоро интерес за промяна на предназначението им и развитие на друг вид дейности, различни от земеделие.
Увеличава се цената на земеделската земя в райони със специфично селскостопанско производство - картофи и ориенталски тютюн, е записано още в промените. Целта е повишаване на стойността на маломерните имоти, които се намират в планински и полупланински региони.
С промените в Наредбата се цели максимална защита на държавните интереси при сделки със земи, държавна собственост и да не се накърняват интересите на наследници, получаващи като обезщетение държавни земи, тъй като процедурата на оценка в тези случаи не се променя./posredniknews.com
