Според наредбата всеки може да поиска справка за вписванията в регистрите на отделни имоти при спазване изискванията на Закона за защита на личните данни и на Закона за класифицирана информация.
Детайлно се определят всички етапи и дейности за създаване и поддържане на Картата на възстановената собственост (КВС) и се дефинират всички карти, проекти, планове и баланси, които се изработват въз основа на КВС. Това е регламентирано с приетата от Колегиума на Министерството на земеделието и горите Наредба № 33 за поддържане на Картата на възстановената собственост и е във връзка с промяна в Закона за кадастъра и имотния регистър и Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, научихме от експертите в Областната дирекция "Земеделие и гори" в Плевен. В новия нормативен документ са разписани правилата, които се отнасят до създаване и поддържане на КВС и Картата на масивите за ползване (КМП), дейностите и услуги за поддържането на КВС, вида на информацията, която се съдържа в скиците и регистрите, регламентиране на условията, на които трябва да отговарят лицата, имащи право да извършват технически дейности за създаване и поддържане на КВС, както и уточняване на процедурите за предоставяне на материали и данни от аграрното министерство на Агенцията по кадастъра. Средствата по създаването на КВС са за сметка на бюджета на Министерството на земеделието и горите, е записано още в документа. С наредбата се определят условията и редът за поддържане на Картата на възстановената собственост за земеделските и горските територии и условията към нея. Тя обединява и данните от плана за земеразделяне, картата на съществуващите стари реални граници, картата на възстановимите стари реални граници на земеделските земи, създадени по реда на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) и картата на възстановената собственост върху гори и земи от горския фонд, създадени по Закона за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд (ЗВСГЗГФ). Включването в КВС на данни, които са обект на кадастрална и специализирани карти, по смисъла на Закона за кадастъра и имотния регистър, тяхното поддържане и ползването им се извършва по договор между министъра на земеделието и горите и съответното ведомство, община или ръководител на административна структура към земеделското министерство.
Извън тези случаи поддържането и ползването на данни за промени, настъпили в резултат на изпълнението на инвестиционни проекти за изграждане на техническа инфраструктура (по Закона за устройство на териториите), се извършва по договор между министъра на земеделието и горите и инвеститора.
Картата на възстановената собственост ще служи за планове за обезщетяване на собственици на невъзстановени имоти по ЗСПЗЗ и ЗВСГЗГФ, планове за оземляване на безимотни и малоимотни граждани, за лесоустройствени проекти, карта на лозарски райони, микрорайони и масиви по Закона за виното и спиртните напитки, за специализирани карти, схеми и устройствени планове, предвидени в друг закон или нормативен акт, както и за карта на земеделско стопанство и земеделските парцели. По писмено искане на собствениците, съда или на други оправомощени лица общинските служби "Земеделие и гори" издават и заверяват скици на поземлените имоти и заверяват проекти за разделяне и обединяване на поземлени имоти от КВС, е записано още в приетата наредба. В нея е уточнено, че скицата на поземления имот е копие от КВС и отразява състоянието на имота към датата на издаването й съгласно данните в регистъра. Скицата се издава по образец и е валидна за срок от 6 месеца. КВС обхваща обединяване на цифровите данни от плановете и картите за възстановената собственост върху земеделските земи, горите и земите от горския фонд; отстраняване на констатираните при обединяването несъответствия в общата граница между земеделските, горските територии, землищните граници; коригиране на кодовете за трайно предназначение на териториите, начина на трайно ползване на поземлените имоти, вида собственост, начина на възстановяване на имотите и др. За всеки имот от Картата на възстановената собственост се открива партида въз основа на влезлите в сила решения за възстановяване правото на собственост, а номерът на партидата съвпада с номера на имота. Партидите се състоят от шест части - данни на имота, собственици, вещни права, сервитути, наем и аренда, ипотеки, възбрани и други тежести и административни ограничения на ползването. Записът на партидите е в цифров вид и на хартия, а досиетата на партидите се съхраняват в областните служби по земеделие и гори, е записано още в приетата наредба.
Дейностите и услугите за поддържане на КВС обхващат предоставяне на данни от КВС, съгласуване на проекти и нанасяне на проектни и окончателни промени в данните за границите и правното положение на поземлените имоти, отразяване на промени в регистрите и издаване на съответни удостоверителни документи. Молба за извършване на промени в КВС и регистрите към нея подават физически и юридически лица, които са собственик или носител на ограничено вещно право върху имота или други заинтересовани лица, когато това е предвидено в закон или в друг нормативен акт, е записано в наредбата.
КВС и регистрите към нея се поддържат служебно при обезщетяване на собствениците със земеделски земи чрез изработване на план за обезщетяване, оземляване на безимотни и малоимотни граждани със земеделски земи и продажба на търг на земи от Държавния поземлен фонд, когато се касае за земеделски територии. За горските територии КВС се поддържа служебно при обезщетяване на собственици с гори и земи от Държавния горски фонд (ДГФ), строителство на обекти за нуждите на ДГФ и други.
Според наредбата всеки може да поиска справка за вписванията в регистрите на отделни имоти при спазване изискванията на Закона за защита на личните данни и на Закона за класифицирана информация. Заявителят не може да изисква предоставянето на данни, предназначени за служебно ползване или представляващи друга класифицирана информация. Справките са устни и писмени и се извършват от общинските служби по земеделие и гори въз основа на молба, вписана в регистъра за справки.
Наредбата влиза в сила след обнародването й в "Държавен вестник". /posredniknews.com
