В страните с развито земеделие разликата в цената на поливните и неполивните земеделски имоти може да достигне 200-300 процента
Общата селскостопанска политика на Европейския съюз, прилагана у нас, трябва да доведе до финансово стабилизиране на отрасъла. Поскъпването на земеделската земя е част от процеса. Пазарът у нас е едва в началото на възходящия си цикъл и се очаква стабилен ръст от 30 до 50-процентно поскъпване годишно на средната цена на земята. Върху това вече влияят и политиките на Европейския съюз.
Според експертите инвестициите в земеделски земи надхвърлят средната ефективност от останалите сегменти на пазара. Тя се повишава и от арендните плащания, които могат да надхвърлят 20 лева на декар за година, но икономистите сочат, че все още ефективността на земеделското производство е много ниска и не могат да се комасират големи площи. Затова определящи цената у нас в близките години ще са размерите на продаваните участъци. Разликата в цената на близки ниви може да надхвърли 60 процента в зависимост от площта им. Определящи за цената на земята ще бъдат възможностите за напояване. Данните сочат, че в страните с развито земеделие разликата в цената на поливните и неполивни земеделски имоти може да достигне 200-300 процента.
